Na czym polega usługa zarządzania najmem i dlaczego warto z niej skorzystać?

Wynajęcie mieszkania jest niełatwym zadaniem. Wymaga publikacji ogłoszenia, umawiania spotkań z osobami zainteresowanymi, przygotowania szczegółowej umowy, a także bieżącego doglądania nieruchomości w całym czasie trwania najmu. Dla wszystkich wynajmujących mamy dobrą wiadomość - wymienione tu czynności można delegować profesjonalistom, ograniczając swój udział wyłącznie do podejmowania ważnych decyzji i czerpania zysków finansowych. W niniejszym artykule opowiemy o zaletach tej metody na wynajem mieszkań i odpowiemy na pytanie o zasadność korzystania z usług firmy zewnętrznej.

Usługi zarządzania najmem - co zawierają?

Oferta na zarządzanie najmem powinna składać się z kilku elementów, które czynią tego typu usługi kompleksową pomocą dla wynajmującego. Do usług podstawowych wchodzących do pakietu "zarządzanie najmem Warszawa" zaliczamy przede wszystkim: przygotowanie mieszkania do wynajęcia, organizację wynajmu, bieżącą obsługę w całym okresie obowiązywania umowy najmu, a także rozliczenie zakończonego najmu. Firmy zajmujące się zarządzaniem nieruchomościami pod wynajem, bardzo często oferują szereg usług dodatkowych, takich jak home staging, koordynowanie prac remontowych, a także pomoc w zakupie mieszkania inwestycyjnego pod wynajem.

Na etapie przygotowania mieszkania pod wynajem niezwykle ważne staje się atrakcyjne zaprezentowanie nieruchomości. Najlepsze firmy zarządzające najmem mają w swoim składzie profesjonalnych fotografów, gotowych do wykonania dokumentacji foto i wideo. Wynajmujący otrzymuje również usługę przygotowania i publikacji ogłoszenia o wynajmie, zamieszczanego na najważniejszych serwisach internetowych.

Czasochłonne prezentacje nieruchomości dla osób zainteresowanych najmem przejmuje na siebie zarządzający najmem. W zakresie jego odpowiedzialności znajduje się również selekcja najemcy pod uzgodniony profil, weryfikacja jego wiarygodności, oraz ostateczne podpisanie umowy i utworzenie protokołu zdawczo - odbiorczego.

W ramach bieżącej obsługi, oferta zarządzania najmem polega na cyklicznej kontroli stanu lokalu, usuwaniu usterek, rozliczaniu rachunków eksploatacyjnych, a także windykacji zaległych płatności. Niezwykle ważnym etapem usługi staje się także rozliczenie zakończonego najmu. Firma zewnętrza dba o inwentaryzację stanu mieszkania, spisanie stanu liczników, sprawdzenie salda opłat eksploatacyjnych, czy rozpoczęcie prac przygotowawczych pod kolejny najem.

Zarządzanie najmem Warszawa

Wszystkie opisane powyżej czynności są niezbędne dla prawidłowego prowadzenia wynajmu nieruchomości. Widać zatem, jak wiele czasochłonnych obowiązków spoczywa na wynajmującym. Odpowiadając na postawione na początku pytanie - usługa zarządzania najmem stanowi doskonałą propozycję dla tych osób, które nie mają zasobów czasowych lub doświadczenia przy wynajmie mieszkania. Usługa "zarządzanie najmem Warszawa" daje im spokojny sen, filtrując najemców, tworząc bezpieczne umowy, oraz optymalizując wydatki związane z prowadzeniem działalności wynajmu. Zarządzanie najmem w Warszawie najlepiej zostawić w rękach specjalistów z firmy Z Nami. Na stronie www.z-nami.eu zamieszczono szczegółowy opis oferty, dotykającej każdego aspektu wynajmu domu lub mieszkania.

(Artykuł partnera)